*Estudios de suelos y geotecnia:
Realizamos sondajes y pruebas in situ para determinar capacidad portante, estabilidad y recomendaciones de cimentación. El cliente obtiene planos geotécnicos precisos que evitan patologías futuras, ahorrando hasta 20% en correcciones, respaldado por nuestra experiencia en suelos bogotanos variables.
*Análisis de riesgos y viabilidad técnica:
Evaluamos amenazas geológicas, sísmicas y ambientales con modelado probabilístico. Proporcionamos informes ejecutivos con escenarios alternos, permitiendo decisiones informadas que mitigan pérdidas y aceleran aprobaciones, valor agregado por casos reales de optimización en vivienda social.
*Asesoría en normativas (NSR-10, permisos):
Guiamos en requisitos de la NSR-10, POT y curadurías urbanas, preparando documentación completa para licencias. El cliente recibe paquetes listos para radicación, reduciendo tiempos de trámite en 40%, con expertise en inspecciones locales.
Evaluación de patologías en estructuras existentes.
Inspeccionamos fisuras, corrosión y asentamientos con ensayos no destructivos. Entregamos diagnósticos con planes de intervención priorizados, extendiendo la vida útil de edificaciones en 15-25 años mediante intervenciones precisas basadas en historial de supervisiones.
*Diseño:
-Levantamientos topográficos y arquitectónicos.
-Capturamos datos con drones y estaciones totales para planos as-built precisos (escala 1:100). El cliente gana bases fiables para remodelaciones, evitando errores de alineación que cuestan hasta 10% extra, con experiencia en predios irregulares de Bogotá.
-Diseño de interiores y urbanístico.
-Creamos layouts funcionales y renders realistas integrando normas de accesibilidad. -Ofrecemos conceptos personalizados que maximizan espacio y valor inmobiliario, con portafolio probado en ampliaciones residenciales.
-Diseños especializados (estructural, HVAC, eléctrico).
-Desarrollamos cálculos estructurales sísmicos, sistemas de climatización eficiente y redes eléctricas seguras. El cliente recibe integraciones BIM listas para construcción, optimizando consumo energético en 30% por diseños validados en obras reales.
-Modelado BIM y renders 3D.
-Construimos modelos digitales colaborativos para simulación de fases constructivas. -Proporcionamos visualizaciones inmersivas que facilitan aprobaciones y reducen cambios en obra (hasta 15%), destacando nuestra madurez en flujos BIM para proyectos medianos.
*Construcción:
-Remodelaciones y mantenimientos preventivos.
-Ejecutamos upgrades funcionales con mínima interrupción, usando materiales locales duraderos. El cliente disfruta de espacios renovados con garantía extendida, respaldada por cronogramas precisos de nuestra experiencia en vivienda mejorada.
-Construcción de acometidas (acueducto, alcantarillado).
-Instalamos redes domiciliarias con pruebas hidráulicas y conexión a redes públicas. Entregamos servicios operativos inmediatos, cumpliendo normas CRA, con valor en ejecución rápida sin afectaciones urbanas.
-Obras civiles menores y acabados.
-Realizamos pavimentos, cerramientos y terminaciones de alta calidad. El cliente obtiene entregas estéticas y funcionales en plazos cortos, con control de costos probado en múltiples intervenciones.
Gerencia de proyectos y presupuestos:
-Coordinamos recursos, proveedores y avances con software PM (MS Project).
-Proporcionamos reportes semanales transparentes que mantienen presupuestos en ±5%, agregando experiencia en resolución de imprevistos.
Interventoría:
-Supervisión técnica y administrativa.
-Monitoreamos avances diarios contra planos y contratos, con actas detalladas. El cliente asegura cumplimiento total, evitando sobrecostos por desviaciones detectadas tempranamente.
-Control de calidad, seguridad y ensayos.
-Aplicamos ensayos de laboratorio (concreto, acero) y protocolos SST (Res. 0312). Entregamos certificados de conformidad que protegen legalmente, con zero accidentes en nuestro récord reciente.
-Gestión de riesgos y comités de obra.
-Identificamos y mitiga riesgos contractuales vía reuniones quincenales. El cliente gana tranquilidad con planes de contingencia ejecutados, basados en lecciones de proyectos pasados.
-Recibo de obra y certificaciones.
-Inspeccionamos final, emitimos paz y salvo con habilitaciones de uso. Proporcionamos dossier completo para seguros y ventas, acelerando ocupación en 2-4 semanas.